联排别墅外墙被别人占用怎么维权

外墙属于建筑物共有部分，邻居擅自占用侵害了你的共有权。先固定证据，拍照录像记录占用事实和持续时间。然后直接与对方沟通，明确要求停止占用、恢复原状；若对方拒绝，可向物业反映要求制止，同时注意物业合同是否约定了管理职责。协商无果的话，以相邻关系纠纷或共有权纠纷向法院起诉，主张排除妨害、赔偿损失，并申请保全证据。诉讼时效注意三年，别拖太久。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。