跨村买了农村自建房只写了协议付玖金没存转账记录没有收据怎么办

书面协议本身具有法律效力,虽无转账记录和收据,但可通过以下方式补充证据:一是收集当时的证人证言;二是保存与卖家的聊天记录、通话录音;三是寻找付款时的间接证据。建议尽快与卖家协商补签正式合同并办理产权登记。若卖家反悔,可凭协议及相关证据向法院起诉确权。

农村自建房跨村买卖，协议可能因违反宅基地管理规定而无效，但你有权要求返还已付款项。现在最要紧的是固定证据：那份协议本身就是关键，哪怕没有收据和转账记录，只要协议里写明付款金额、房屋位置和双方身份，就能作为付款凭证。再找当时在场的人作证，或者你们后续沟通的聊天记录、录音都行。先别慌，梳理清楚协商过程，若对方拒绝退款，你可以去法院起诉要求确认合同无效并返还玖金。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。