开发商卖商铺一直不办不动产权证不交房属于什么行为？

你好，可以要求支付违约金

你好，请问一下现在什么情况了

开发商卖商铺既不交房也不办证，属于典型的违约行为，违反了你跟他之间的买卖合同。你可以先发书面催告，要求限期交房并配合办证；如果对方仍拖延，就可以向法院起诉，要求继续履行合同并支付违约金，或者直接解除合同、退款并索赔损失。注意诉讼时效，别拖太久。建议尽快收集合同、付款凭证和催告记录去立案，法院判决后能强制执行。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。