因为租户未征求房东意见换滤芯，导致水管破裂，淹了楼下，责任谁来承担，怎么划分责任

换滤芯本身是维护行为，但没征求房东意见这步，关键要看漏水到底是滤芯没装好导致的，还是水管老化破裂导致的。如果是租户操作失误或选了不匹配的滤芯，那租户要承担主要赔偿责任；如果能证明是房屋水管自身老旧、房东没尽到维修义务，那房东也要按过错分担责任。现在先关水阀、保住现场证据，清点楼下损失，同房东、楼下住户一起协商；协商不成，就让楼下把你们两方都告到法院，由法官按过错比例判。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。