离婚时男方给女方买房怎么分

在离婚案件里，涉及男方给女方买房的分割问题，得依据不同情形来判定。

要是房子是男方在婚前买的，还登记在女方名下，一般来说，这就好比男方把房子当作礼物送给了女方，房子就成了女方的个人财产。离婚的时候，男方通常没办法要求分割。不过呢，要是男方能拿出证据，证明当时买房是有条件的，比如是为了结婚才买给女方，可现在两人离了婚，那男方就有可能要求女方把房子还回来，或者返还当时买房花的钱。

要是房子是婚后男方出钱买的，还登记在女方名下，要是夫妻之间没有特别的约定，这房子就会被当成夫妻共同财产。离婚的时候，夫妻俩可以自己商量着怎么分。要是商量不拢，法院就会根据财产的实际情况，多照顾一下带孩子的、女方还有没过错的一方来判决。

如果买房的钱是男方的个人财产，而且男方能证明这钱是他自己的，同时夫妻双方还签了书面协议，说这房子归女方个人，那这房子就只属于女方，离婚时不用拿出来分。但要是没有这样的约定，法院就会综合考虑钱是从哪来的、夫妻俩结婚时间有多久等情况，再决定怎么分割房子。

法律建议：为避免离婚时房产分割产生纠纷，婚前购房若有附条件赠与情况，应保留相关证据。婚后购房最好签订书面协议，明确房产归属。