离婚案，我想离婚，感情不和，有一套一起买的房，有两个孩子，我想问下，这些怎么分

[律师回复] 您好，具体什么情况？双方针对哪一项内容无法达成一致？详细情况可以进一步沟通

[律师回复] 先说结论，离婚就两条路，能谈拢走协议、谈不拢走诉讼，别慌一步步来。协议离婚：你和对方对离不离、财产怎么分、孩子归谁都达成一致，带结婚证、身份证、户口本、离婚协议书，到一方户籍地民政局申请，经30天冷静期再去领离婚证。诉讼离婚：一方不同意、或财产孩子谈不拢，向被告住所地法院起诉，提交起诉状和证据，法院先调解、调解不成再判。你需要提前准备：结婚证、房产证、银行流水、孩子出生证、对方过错证据（如有）。几个提醒：第一，冷静期内任何一方都能撤回，别以为申请了就板上钉钉；第二，财产分割要趁早摸清对方名下财产，防止转移；第三，孩子两岁内一般随母、八岁以上尊重孩子意愿。拿不准具体怎么分，就把你们财产清单拉出来单独问。

[律师回复] 相关情况可以详细沟通