私下解除合约需要注意什么

[律师回复] 装修延期多久能解除合同，关键看合同约定和是否催告。如果合同里写明了延期多少天可以解约，按合同办；没写的话，法律上一般是先发催告函，给他一个合理期限，比如再催他限期开工或完工，期限到了还不履行，你才能解除合同。如果他已经明确说干不了或者拖延导致合同目的落空，那也可以直接解除。建议你先把延期证据固定好，发书面催告并留痕，别急着单方解约，否则可能构成违约。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 您好，近期有处理类似案件，可以联系电话具体沟通下或者加下联系方式1375829--4976

[律师回复] 公司注销后，法人主体消灭，公章丧失法律效力，不能再代表该公司对外签约。是否构成欺诈，看主观是否明知已经注销、故意隐瞒，有没有非法占有目的。一、民事欺诈1：明知公司已经注销，隐瞒注销事实，拿旧公章签合同，是于民事欺诈，《民法典》148条，受欺诈一方可向法院：请求撤销合同；要求行为人个人赔偿全部实际损失（货款、预付款、利息等）。已注销公司不能作为被告，被告是实际签字盖章的自然人（原股东、法定代表人、实际控制人）。2：不知情，过失误用（例如交接失误、不知道已经注销），不构成欺诈，合同仍然无效。按照过错划分损失，根据双方过错大小分担经济损失。3：交易对方明明知道公司注销，仍然同意签约，不构成欺诈，合同无效，各自承担对应风险。二、刑事层面是否构成犯罪关键：明知注销+隐瞒真相+以非法占有为目的+骗取财物数额较大。同时满足上面全部条件→构成合同诈骗罪（《刑法》224条），属于在签订合同过程中虚构主体骗取钱财。如果只是签合同，收取款项之后准备履行、实际开展部分履约，没有挥霍、逃匿，没有非法占有目的→不构成刑事诈骗，仅民事上合同无效、承担赔偿责任。补充：不是伪造新刻的章，只是继续使用原来备案、但是公司已经注销的旧公章，实务一般不按伪造公司印章罪处理；重点评价签约、收款行为本身。