夫妻两套福利房离婚怎么分

1、夫妻离婚要分割两套福利房，得先搞清楚福利房的产权到底归谁，然后再根据不同情况来处理。
如果福利房的产权登记在夫妻两人名下，一般来说这就属于夫妻共同财产。离婚的时候，夫妻俩可以坐下来商量怎么分割。要是商量好了，就按照商量的结果办；要是商量不拢，就由法院根据财产的具体情况，偏向于照顾子女、女方还有无过错的一方来判决。通常的做法是把房子判给一方，然后这一方给另一方相应的经济补偿。补偿的金额要参考房屋的市场价值、双方的出资情况等因素来确定。
2、要是福利房的产权只登记在一方名下，那就得看看房子是什么时候买的，钱是怎么出的。要是在夫妻结婚以后买的，而且用的是夫妻一起挣的钱，就算只登记在一个人的名下，也有可能被认定为夫妻共同财产，分割的办法和上面说的一样。要是购房款是一方在结婚前自己的钱付的，而且产权也登记在这一方名下，那可能就会被认定为这一方的个人财产，另一方就不能要求分割。不过，对于结婚后一起还贷款的部分还有相应的增值部分，另一方是有权要求补偿的。
3、另外，福利房的获得可能和夫妻一方或者双方的特定身份、工作之类的因素有关，分割的时候就得把这些特殊情况考虑进去。要是福利房政策对房子转让有限制，法院处理的时候也会全面考虑。现在法律越来越注重保障婚姻中各方的权益，对于福利房这种带有特殊性质的财产分割，未来可能会出台更细化、更公平的规定。夫妻分割福利房最好先自己协商，要是实在协商不成，就可以去法院起诉，让法院依法判决。