离婚时，还在还房贷的房子怎样处理

离婚时，涉及还在还房贷的房子，处理起来有不少门道。
要是房子是一方在婚前用个人财产付了首付，还在银行办了贷款，婚后夫妻一起用共同财产还房贷，而且不动产登记在付首付那一方名下。这种情况下，离婚时先由夫妻双方商量怎么处理。要是商量不拢，法院通常会把房子判给登记的那一方，没还完的贷款就成了登记方的个人债务。不过，夫妻婚后一起还房贷的钱，以及房子相应的增值部分，登记方得给另一方补偿，补偿多少会根据买房时的情况、还贷情况等算清楚。
要是房子是婚后买的，不管登记在谁名下，一般都算夫妻共同财产。离婚时也是先由双方商量怎么分。要是商量不好，法院可能会把房子判给一方，拿到房子的一方要给另一方补偿，还得接着还剩下的房贷。房子增值的部分，也得合理分割。
还有一种办法，就是把房子卖了，还完房贷后分剩下的钱。具体怎么分，夫妻可以自己商量。要是商量不出结果，法院会根据财产的实际情况，偏向照顾子女、女方和没过错的一方来判决。
法律建议：夫妻在处理还房贷的房子时，最好先心平气和地协商，达成一致意见。要是协商不成，要及时收集购房合同、还贷记录等相关证据，以便在诉讼中维护自己的合法权益。