针对于明确租房目标的个人很多朋友在租房时,开始考虑离上班地点的距离来考虑,这类朋友是目标性很强的人。个人建议,这些朋友在指定的地点找到合适的房源之后,不要急着签好几年的租房合同,最多签订1年,待自己对周围的环境了解之后,自己感到十分满意之后,可以再跟房东续签租房合同。而同时对租房期限较长的租房合同,房东与房客双方都将存在有利有弊的方面,对于房东,他会考虑房租上涨的情况,他会从两个方面考虑规避不利,一是要求房客一次结清租金,二是要求房客分期收取租金,但会考虑按年度增加租金;对房客也要考虑规避风险,一是一次结清,给予优惠,同时,在租房合同期间不得涨价,二是分期支付租金,但是一般还得接受房东租金动态调整的要求。 所以,你可依据自己实际情况,通过互联网进行多方调查,再与房东进行友好协商