女方售卖离婚房产，夫妻应如何分房

离婚时房产分割是个复杂的事儿，分配方式得根据不同情况来定。
要是房子是夫妻一方婚前就有的个人财产，婚后也没对产权做过变更，那这房子铁定就归这一方。就算把房子卖了，卖房子拿到的钱也全是人家的，另一方没资格来分这笔钱。这就好比你婚前自己买的车，婚后没加对方名字，卖车钱肯定还是你的。
要是房子属于夫妻共同财产，离婚的时候，双方已经通过签协议或者法院判决，明确了房产分割比例，那卖房子的钱就按这个比例来分。打个比方，两人说好各占50%，卖房子拿到的钱就一人一半。
要是离婚的时候没对房子进行分割，后来才把房子卖了，双方可以先坐下来好好商量分配比例。要是商量不拢，那就只能去法院起诉了。法院在判的时候，会综合考虑好多因素，像买房的钱是谁出的、双方对家庭的付出、结婚时间长短等。一般情况下，会尽量平均分配，但也会看实际情况。要是一方买房的时候出的钱比较多，可能就会多分一点。
法律建议：离婚时最好尽早对房产分割达成明确的协议。若无法达成，及时向法院起诉，保留好购房资金来源等相关证据，以便在案件处理中争取更合理的分配。