离婚后同居购房，房产要如何分割

离婚后同居期间买房，房子怎么分是很多人关心的事儿。这得看具体情况，法律也按不同情形有相应规定。
要是双方提前签订了房产分割的书面协议，那《民法典》就会保障双方的约定自由，依照这份协议来分割房子。这就好比大家提前说好的事儿，得说话算数。
要是没协议，那就得看看买房的钱是从哪儿来的。如果是一方出的钱，而且房产证上也只写了这一方的名字，那这房子基本就归出钱的人，就像自己掏钱买的东西肯定归自己。但要是房产证上写了两个人名字，就算只有一方出钱，也会被看作是为了结婚或者长期一起生活买的房，这时就要综合考虑双方对房子的贡献等，再确定各自能分多少。
双方一起出钱买房的情况也不少。要是房产证写的两人名字，那就是按份共有，也就是按照各自出了多少钱来确定份额。可要是只写了一方名字，另一方就得拿出自己出钱的证据，证明这钱不是白给的，这样双方才能按实际出钱比例来分房。
还有一种情况，同居时两人一起经营、劳动赚了钱用来买房，就算大部分钱是一方出的，按照公平原则，也会考虑另一方的贡献，合理分割房产。要是双方就房子分割谈不拢，别着急，可以去法院起诉，让法官根据实际情况和证据来做判决。