在签合同的时候,要是遇到合同无效的情况怎么办呢?其实无效合同从一开始就没有法律约束力。
要是无效合同还没开始履行,有几件事得注意。一是不用再按照合同约定接着履行。因为合同无效,当事人在法律上本来就没有履行合同的义务,所以不用再按原合同条款做事。
二是要处理好财产返还问题。要是因为这个无效合同拿到了对方的财产,就得还回去。要是没办法还或者没必要还,那就折价补偿。比如提前收了对方的预付款,就得把钱退回。
三是得确定好赔偿问题。要是有一方有错,就得赔对方因此受的损失。如果双方都有错,就各自承担相应责任,责任大小一般看双方过错程度。就像一方故意隐瞒重要事实让合同无效,另一方因为相信合同有效做前期准备花了钱,有错的那方就得赔偿;要是双方对合同无效都有疏忽等过错,就按过错比例分担损失。
要是大家因为合同无效的处理有了争议,可以先商量着解决;要是商量不成,就可以通过仲裁或者去法院起诉,让相关机构确认合同无效并处理后续的事。