没交房的新房能不能进行售卖

没交房的新房在一些特定条件下是能够售卖的，一般来说存在两种途径。
先说转预售合同。要是开发商点头同意，购房者就能把预售合同转给其他人。从法律层面讲，这就相当于把合同里的权利和义务整个打包转移出去了。但是要注意，干这事儿得讲诚信，不能为了自己的私利就损害国家、集体或者其他人的权益。要是购房合同里一开始就写明了不准转让，那转预售合同的事儿十有八九就办不成了。
另一种方式是等房产证办下来之后再交易。当拿到房屋所有权证书，房子真正属于自己了，自然就有权去处理这套不动产。这种办法比较常见，也更让人心里踏实。因为产权清楚明白，交易流程就跟普通的二手房买卖一样。
不过，不同的地方对没交房新房转让的政策也不一样。有些地方为了防止有人恶意炒房，会出台政策限制期房转让。所以，打算卖没交房新房的时候，得先去打听清楚当地房地产政策是怎么规定的。同时，自己买房子签的那份合同也得仔细看看，瞅瞅里面关于转让都有啥要求。在整个交易过程中，一定要严格遵守法律法规，认认真真签好合同，给买卖双方的合法权益都上把锁。