施工时的口头协议通常是有法律效力的。按照《中华人民共和国民法典》,当事人签合同,书面、口头或其他形式都行。也就是说,口头协议是合同形式之一,只要满足生效要件,就受法律保护。
合同生效要件主要有三点,一是当事人得有相应的民事行为能力;二是意思表示要真实;三是不能违反法律、行政法规的强制性规定,不能违背公序良俗。在施工时,要是双方对施工内容、工期、价款等关键内容达成一致口头意思表示,还满足上述生效要件,那口头协议就是有效的。
只是口头协议有个问题,就是举证难。施工一般很复杂,涉及好多细节,周期也长。一旦起了纠纷,主张协议存在和内容的一方得拿出证据证明。要是拿不出有效证据,可能就会有不利后果。
所以,为了保障自己的权益,降低法律风险,建设工程合同最好采用书面形式。