未居住住宅是否需缴纳物业费

没住人的住宅一般还是要交物业费。按照《中华人民共和国民法典》的规定，要是物业已经按照约定和相关规定提供服务了，业主不能因为自己没接受或者不需要这些服务，就拒绝交物业费。
物业服务是面向整个小区的，像小区公共区域的卫生打扫、绿化维护、安全保障等，并不是只针对某一个业主。就算业主没住在小区里，物业也在为整个小区服务，保证小区正常运行。
不过呢，有些地方或者小区有特殊规定。有些地方允许业主向物业提交书面申请，双方商量之后，可以适当少交些物业费。具体能减免多少，得看当地政策和物业合同的约定。
要是业主觉得物业费收得不合理，或者物业的服务没做好，可以和物业沟通，让他们改进。要是沟通没用，可以找业主委员会来协调，也能向相关部门投诉，甚至可以走法律程序。但就是不能因为自己没住，就直接不交物业费，不然可能要承担违约责任。

即便房子空着没人住，很多时候还得交物业费。按照《中华人民共和国民法典》的说法，要是物业服务公司已经按约定和规定做好了服务，咱业主可不能因为自己没接受或者觉得不需要这些服务，就不给物业费。
这是因为物业服务是面向整个小区的，像小区公共区域的卫生打扫、绿植养护还有安全保卫，这些都是给大家提供的服务，不是只照顾某一家业主。就算你没住进去，物业也一直在为小区正常运转努力，所以不能说自己没住就不缴费。
但也不是所有情况都这样，有些地区或者小区会有特殊规定。有的地方允许业主给物业公司写个书面申请，双方商量一下，物业费可以少交点。不过能减免多少，得看当地政策和签的物业服务合同咋说。
要是你觉得交的物业费不合理，或者感觉物业的服务没做到位，你可以找物业公司说说，让他们改改。要是跟物业说不明白，还可以找业主委员会帮忙协调，也能向相关部门投诉。实在不行，还能走法律途径。但千万不能因为自己没住就直接不交物业费，不然可能要承担违约责任，那就不划算了。

没住人的住宅，一般还是要交物业费。按照《民法典》，要是物业公司按约定和相关规定提供了服务，业主不能因为自己没享受或者不需要某些服务就不给物业费。
物业服务是面向整个小区的公共服务，像清理小区公共区域卫生、养护绿化、保障安全这些，不是只针对某一个业主。就算业主没住在小区，物业公司也照样在为整个小区服务，维持小区正常运转。
但有些地方或者小区会有特殊规定。在一些地方，业主可以跟物业公司提交书面申请，双方协商之后，物业费能适当减免。减免多少要根据当地政策和物业服务合同里的约定来定。
要是业主觉得物业费收得不合理，或者觉得物业公司服务没做好，可以和物业公司沟通，让他们改进。要是沟通没效果，能找业主委员会来协调，还可以向相关部门投诉，甚至通过法律手段解决问题。但绝不能因为没住就直接拒交物业费，不然可能要承担违约责任。

很多业主觉得自己没住房子，就不该交物业费，其实并非如此。按照《中华人民共和国民法典》，只要物业按约定和规定提供了服务，业主不能以没接受或不需要相关服务为由拒交物业费。
物业服务是针对整个小区的，像卫生清洁、绿化养护、安全保卫等，不是只服务个别业主。即便业主没住，物业也在保障小区正常运行，所以通常还是要交物业费。
当然，有些地区或小区有特殊规定。有的地方允许业主向物业书面申请，双方协商后可以适当减免物业费，具体减免幅度要看当地政策和合同约定。
要是觉得物业费不合理，或者物业有服务不到位的情况，别直接拒交物业费，这可能会让自己违约。可以先和物业沟通，让他们改进服务。要是沟通没用，能通过业主委员会来协调，也可以向相关部门投诉，甚至走法律途径解决问题。