签订拆迁协议后才发现不合理,别慌,可以这样解决。
要是能证明签协议时存在重大误解、显失公平的情况,或者是一方用欺诈、胁迫手段,又或者是乘人之危,让对方在违背真实意愿的情况下签了协议,那么受损害的一方就有权请求法院或者仲裁机构撤销协议。简单解释一下,重大误解就是对协议的重要内容看错理解错了;显失公平是说协议一看就明显对其中一方不利;欺诈就是故意说假的情况或者藏着真实的情况;胁迫就是一方用威胁等办法逼着对方签协议。
你可以先和拆迁方商量商量,和平地试着把协议条款改一改。和对方说清楚协议哪里不合理,拿出相关的证据,提出合理的要求。要是商量没用,那就收集证据,像拆迁公告、补偿标准文件、协议文本、你们沟通的记录这些都可以。然后向法院起诉,或者按照协议里的约定申请仲裁。让法院或者仲裁机构来看看协议有没有效力,如果协议属于能撤销或者变更的情况,他们会支持你变更或者撤销协议的请求。
这里要特别注意,行使撤销权是有时间限制的,也就是除斥期间,大家一定要在法律规定的时间里去主张自己的权利,别错过了。