租赁到期不续租也不搬该怎样处理

租赁期满，承租人既不续租又赖着不搬走，这可让出租人犯了难。要知道，这种情况承租人已经构成违约。出租人可以这样做来维护自己的权益。
第一步，根据《中华人民共和国民法典》，出租人给承租人发书面通知，清楚地告诉对方租期到了，得在合理时间内搬走，并且要支付逾期占用房屋的费用，费用一般参照原租金标准就行。
要是承租人在通知规定的合理期限内还不搬，出租人就可以考虑走法律途径。向法院起诉，要求承租人腾房并支付逾期占有使用费。起诉时，出租人得准备好租赁合同、租期届满的证据，还有通知承租人搬离的相关材料。
法院判决生效后，如果承租人还是不配合，出租人可以向法院申请强制执行，法院会强制让承租人搬离。
需注意，在处理这件事时，出租人千万别冲动，采取过激行为不仅达不到目的，还可能给自己招来法律风险。务必通过合法合理的方式来维护自身权益。有复杂情况可以咨询专业法律人士。

租赁到期，承租人既不续租又不搬离，这属于违约。出租人处理步骤如下：
按照《中华人民共和国民法典》，出租人要给承租人发书面通知，清楚告知租赁期已结束，让其在合理时间内搬离，并支付逾期占用房屋的费用，费用可参考原租金标准。
要是承租人在通知的合理期限内还不搬离，出租人能考虑走法律途径。可向法院起诉，要求承租人腾退房屋，支付逾期占有使用费。诉讼时，出租人要提供租赁合同、租赁期限届满的证据，以及通知承租人搬离的相关材料等。
法院判决生效后，若承租人仍不履行，出租人可向法院申请强制执行，法院会采取措施强制承租人搬离房屋。
另外，整个处理过程中，出租人别采取过激行为，免得给自己招来不必要的法律风险，要通过合法、合理的方式维护自身权益。

租赁到期后，承租人既不续租也不搬离，这显然是违约行为。遇到这种情况，出租人可以按下面的步骤来处理。
根据《中华人民共和国民法典》，出租人得给承租人发书面通知，清楚地告诉对方，租赁期限已经结束了，让其在合理时间内搬离，还要支付逾期占用房屋这段时间的费用，费用可以参考原来的租金标准来定。
要是承租人在通知规定的合理期限内还是不搬离，出租人就可以考虑走法律途径。可以去人民法院起诉，要求承租人腾退房屋，并且支付逾期占有使用费。在打官司的过程中，出租人要准备好租赁合同、能证明租赁期限届满的证据，以及通知承租人搬离的相关材料等。
等法院的判决生效了，要是承租人还是不执行判决，出租人可以向法院申请强制执行。到时候法院会采取措施，强制让承租人搬离房屋。
另外，在整个处理过程中，出租人要冷静，别采取过激行为，不然可能给自己带来不必要的法律风险。一定要用合法、合理的办法维护自己的权益。

租赁到期后，若承租人既不续租又不搬离，这明显是违约行为。从法律角度看，出租人有不少办法来应对。
按照《中华人民共和国民法典》，出租人得给承租人发书面通知。在通知里，要清楚告诉承租人租赁期结束了，让他在合适的时间搬走，并且支付逾期占用房屋的费用，费用可以参考原来的租金标准。这就好比你借朋友东西，说好借一个月，时间到了你就得还，不还还占着用，那肯定得给点补偿。
要是承租人在通知规定的合理时间内还不搬走，出租人可以走法律途径。去法院起诉承租人，要求他腾退房屋，支付逾期占有使用费。打官司的时候，出租人要准备好租赁合同、证明租赁期限届满的证据，还有通知承租人搬离的相关材料。这些就像打仗的武器，有了它们才能在法庭上更有底气。
法院判决生效后，如果承租人还是不执行，出租人可以向法院申请强制执行。法院会采取措施，强制承租人搬离房屋。
在整个处理过程中，出租人一定不能冲动，别采取过激行为。比如不能直接把承租人的东西扔出去，不然可能会给自己招来法律麻烦。要通过合法、合理的方式维护自己的权益，这样才能稳稳地解决问题。