很多人疑惑,无效合同需要解除吗?其实,无效合同不用解除。无效合同是指合同虽已成立,但因严重缺乏有效条件,法律不认可当事人间约定的效力。这种无效是从合同成立起就存在的,无论是否有人主张,也无法通过当事人的行为改变。
合同解除则是在合同有效成立后,因一方或双方的意思表示让合同关系终结,前提是合同有效。所以,解除合同和无效合同的情况完全不同。
如果遇到无效合同,当事人可以向法院或仲裁机构申请确定合同无效。一旦合同被认定无效,从一开始就没效力。要是还没履行,就别履行了;已经履行的,要把从合同中获得的财产返还给对方。要是没法返还或者没必要返还,就进行折价补偿。要是一方有过错,得赔偿对方因此遭受的损失;要是双方都有过错,就各自承担相应责任。总之,无效合同不用解除,按法律规定处理无效后果就行。