租房合同没到期租户不租该怎样处理

1、租户在租房合同没到期就不租了，这明显是违约的举动。接下来为大家介绍几种不同的处理方法。
    - 依据合同约定来处理。要是租房合同里清楚写了租户提前解约要承担啥样的违约责任，像得付违约金，或者押金不退之类的，那房东就可以按照合同要求租户负责。
    - 尝试和租户协商。房东可以主动跟租户聊聊，问问为啥要提前退租。要是租户有说得过去的理由，比如工作调动了，或者家里出了变故，双方就可以一起商量个解决办法。比如让租户把房子转租出去，或者房东适当退点押金、租金，帮租户减少点损失。
    - 要求租户赔偿损失。要是租户提前退租让房东遭受了损失，像房子空着没租出去少收的租金，找新租户花的费用等，房东和租户商量不成的话，就可以走法律程序，让租户赔偿实际损失。
    - 依照法定解除情形处理。要是租户严重违反了合同约定，比如没经过房东同意就把房子转租了，或者弄坏了房屋设施，达到了法定解除合同的条件，房东就有权利单方面解除合同，还能追究租户的责任。
2、这些处理办法能维护房东的合法权益，也能在一定程度上减少矛盾。不过在实际操作的时候，建议根据具体情况灵活应对，要是有必要，也可以找专业律师咨询。