我是一个标准的候鸟～每年在老家只住四个月。交物业费可以申请减免一部分吗？

物业费主要看你们小区物业服务合同怎么约定，以及当地有没有空置房减免政策。每年只住四个月不等于可以自动少交，法律没规定不住就必须减。你可以先翻翻合同，再和物业协商，讲清楚实际居住时间，看能否适当优惠。有些地方对连续空置超过一定期限的房屋允许打折，但需要提前申请并符合条件。如果物业不同意，你也没办法强行减免，毕竟服务成本不因你个人使用减少而降低。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。