离婚时把房子还给女方需什么条件

离婚时把房子还给女方，不同情形对应不同条件。
要是房子是女方婚前买的，这就属于女方的个人财产。离婚的时候，房子理所当然归女方，不需要其他额外条件，这是受法律保护的。
当房子是夫妻共同财产时，双方得商量着来。可以一起签个书面协议，明确房子归女方。不过这个协议得合法合理，不能违反法律和行政法规的强制规定，也不能违背公序良俗。签好协议后，双方要去办理产权过户，把房子正式转到女方名下。
要是两人商量不拢，那就只能去法院打官司了。法院会综合财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来判决。要是女方在婚姻里为家庭付出很多，像多照顾孩子、老人，或者男方有重婚、和别人同居、家暴等过错行为，法院大概率会把房子判给女方。
如果房子是男方婚前买的，男方自愿给女方，那可以用赠与的方式。双方得签个赠与合同，然后去办过户登记。但要注意，在过户之前，除了经过公证或者有公益、道德义务性质的赠与，男方是可以反悔撤销赠与的。
法律建议：在处理房产问题时，无论是协商还是走法律程序，都要保留好相关证据，比如协议、聊天记录等。要是不确定如何处理，可以咨询专业律师，避免自身权益受损。