全款买的房，被开发商抵押了

你好，请问银行那边起诉了吗？

全款买的房，被开发商抵押了

全款买房却被开发商抵押，确实糟心。先别急，赶紧去不动产登记处查这套房的登记情况，有没有做预告登记或网签备案。如果没登记，而开发商已经抵押给了银行，你的权利就落在后头了。最有效的办法是马上起诉开发商，同时申请法院查封房子，防止被卖或被再抵押。诉讼里可以要求开发商先解押再配合办证；要是办不了，就主张退全款、付违约金和赔偿损失。记住：光签合同没用，只有登记或法院判决才能保障你。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。