同居时所购房产应该怎样处理

同居期间买了房，处理的时候得分按份共有和共同共有这两种情况。
要是双方明确约定了按份共有，像确定了各自的出资比例和所占份额，那分割房产时，就按照这个约定确定各自权益。打个比方，一方出了70%的钱，另一方出30%，要是没别的特殊情况，就按这个比例来分房产价值。
而要是没约定按份共有，那就会被视作共同共有。在共同共有的情况下分割房产，会综合考虑双方的出资情况、对房子的贡献大小等因素。要是双方出资差不多，一般就平均分割。但要是一方出资多，还能拿出银行转账记录这类出资证明，分割时可能会多分得一些份额。
另外，要是房子只登记在一方名下，但另一方有证据证明自己也出了钱，而且双方是为了共同生活才买的房，那另一方也有权要求分割房产。要是双方在分割房产的问题上谈不拢，就可以去法院起诉，由法院根据实际情况来判决。所以，同居期间买房最好提前把相关约定弄清楚，避免以后产生纠纷。

同居期间买房子，处理起来得区分按份共有和共同共有这两种情况。
先说按份共有。要是两人明确约定好了按份共有，像确定了各自的出资比例和所占份额，那分割房产的时候，就按这个约定来确定各自能得到啥权益。打个比方，一方出了70%的钱，另一方出30%，要是没别的特殊情况，就按这个比例来分房产价值。这就好比大家合伙做生意，事先说好各自占股多少，最后分钱就按这个比例来。
要是没约定按份共有，那就视为共同共有。共同共有分割房产时，会综合考虑双方的出资情况、对房子的贡献大小这些因素。要是双方出的钱差不多，一般就平均分割。但要是一方出的钱明显多，还能拿出银行转账记录这类出资证明，分割时可能会多给他分点。
还有一种情况，房子只登记在一方名下，但另一方有证据证明自己也出了钱，而且两人是为了一起生活才买的房，那另一方也能要求分割房产。
要是两人在分割房产上谈不拢，别着急，可以去法院起诉。法院会根据实际情况做出判决，给双方一个公平合理的结果。所以啊，同居买房时最好把相关情况约定清楚，保留好出资证明，避免以后产生纠纷。

1、处理同居期间买的房子，得分清是按份共有还是共同共有。
要是两个人明确说好了按份共有，像确定了各自出多少钱、占多少份额这种，那分房子的时候，就按这个约定算各自能得到多少。打个比方，一个人出了七成的钱，另一个人出了三成，要是没别的特殊事儿，就按这个比例分房子的价值。
2、要是没说按份共有，那就当成共同共有。共同共有的时候分房子，会综合看双方出了多少钱、对房子贡献有多大这些事儿。要是两人出的钱差不多，一般就平均着分。但要是有一方出的钱多，还能拿出出钱的证据，比如银行转账记录啥的，分的时候可能会多给他分点。
还有种情况，房子虽然登记在一个人名下，但另一个人能证明自己也出了钱，而且两人是为了一起生活才买的这房子，那这个人也能要求分房子。要是两人对分房子这事谈不拢，就可以去法院起诉，让法院根据实际情况来判。  

同居时一起买了房，之后要分割该咋办？这得分按份共有和共同共有两种情况。
要是双方明确约定按份共有，像约定好了各自出资比例与所占份额，那分割房产时就照这个约定来确定各自权益。比如一人出资7成，另一人出资3成，没别的特殊情况，就按这比例分房产的价值。
要是没约定按份共有，那就视为共同共有。这种情况下分割房产，会综合考量双方出资情况、对房子的贡献大小等因素。若双方出资差不多，一般会平均分割。要是一方出资多，还能拿出银行转账记录等出资证明，分割时可能会适当多分。
还有，如果房子只登记在一方名下，但另一方有证据证明自己也出了钱，并且两人是为了共同生活才买房，那另一方也有权要求分割房产。要是双方对房产分割谈不拢，可向法院起诉，由法院根据实际情况来判决。