小区内部有违建，物业是否担责任

小区有违建，物业是否担责要具体情况具体判断。一般来说，物业服务合同规定，物业有管理小区、维护公共秩序和环境的义务，其中就包括制止和报告违建的职责。
要是物业知道小区有违建，却没按合同或规定制止，比如没及时劝违建业主停建，那物业得担责。而且，物业要向相关行政管理部门报告违建情况。若没报告或拖延报告，让违建一直存在甚至扩大，这属于没全面履行义务，物业也要担责。
但要是物业发现违建后，马上采取合理制止措施，像发书面整改通知、给业主宣传法律法规，还按规定向有关部门报告，积极协助执法部门处理，在这过程中尽到了义务，那物业通常不用对违建担责，违建责任主要在建设的业主。
小区出现违建，业主可以先和物业沟通，让物业履行职责。要是物业不作为，业主可以向业主委员会反映，也能向相关行政管理部门投诉，以此维护自己的合法权益。

小区里出现违建，物业要不要负责，得看具体情况。
一般来说，物业服务合同里会写明，物业有管理小区、维护公共秩序和环境等责任，其中就包括制止和报告违建行为。要是物业明明知道小区里有违建，却没按照合同或者相关规定去制止，比如没有及时劝违建业主停工，那物业就得承担一定责任。而且，物业还得向相关行政管理部门报告违建情况。要是没报告或者拖延报告，让违建一直存在甚至越建越大，这也说明物业没履行好义务，同样要担责。
不过呢，如果物业发现违建后，马上采取了合理的制止办法，像发书面整改通知、给业主普及法律法规，还按规定向有关部门报告，积极配合执法部门处理，在整个过程中尽到了自己该尽的责任，那物业通常就不用为违建负责。这时候，违建的责任主要在搞建设的业主身上。
当小区出现违建，业主可以先跟物业沟通，让他们好好履行职责。要是物业不管事儿，业主可以向业主委员会反映，也能向相关行政管理部门投诉，以此来维护自己的合法权益。

小区里出现违建，物业要不要负责得看具体情况。日常生活中，我们和物业签的服务合同里规定，物业要管理好小区，维护公共秩序和环境，这里面就包括对违建行为进行制止和报告。如果物业明明知道小区有违建，却不按照合同和规定去制止，比如没有赶快去劝违建的业主停下施工，那物业肯定得担责。物业还得向相关的行政管理部门报告有违建这事儿。要是物业拖着不报告或者干脆不报告，让违建越建越大，这就是没尽到义务，也得担责任。
但要是物业发现违建之后，马上采取了合理的制止办法，像给业主发书面整改通知，给业主讲相关的法律法规，还按照规定向有关部门做了报告，积极配合执法部门处理，那在整个事儿里，物业已经尽到该尽的义务了，一般就不用对违建负责。这时候，违建的责任主要就在搞建设的业主身上。
要是小区里有了违建，业主可以先找物业，让他们履行好自己的职责。要是物业不管事儿，业主也不用着急。可以把情况跟业主委员会说，让业主委员会去和物业协调。还能向相关行政管理部门投诉，这样能更好地维护自己的合法权益。在遇到问题的时候，咱们要学会用法律武器保护自己。

1. 小区里要是有违建，物业要不要担责得看具体情况。一般来说，物业服务合同会规定物业有管理小区、维护公共秩序和环境等义务，这里面就包括制止和报告违建行为。
2. 如果物业知道小区有违建，却没按照合同或者相关规定去制止，比如没及时劝违建业主停工，那物业就得担责。而且，物业得向相关管理部门报告违建情况。要是没报告或者拖着不报告，让违建一直存在甚至扩大，这就说明物业没尽到义务，也要担责。
3. 但要是物业发现违建后，马上采取了合理的制止办法，像发书面整改通知、给业主普及法律法规，还按规定向有关部门报告，积极配合执法部门处理，在整个过程中尽到了自己的责任，那物业通常不用对违建负责，违建责任主要在搞建设的业主。
4. 小区出现违建时，业主可以先跟物业沟通，让物业履行职责。要是物业不办事，业主可以向业主委员会反映，也可以向相关管理部门投诉，以此维护自己的合法权益。