我买一幢房子需要过户，请问怎么办理？

[律师回复] 自己买的停车位没停车是否还要交费，关键看收的是什么钱。车位所有权是你的，不等于当然免交车位管理服务费；若合同约定按车位固定收取保洁、照明、监控、设施维护等费用，即使没停也可能要交。若合同约定按实际使用计费，或收费没有合同、业主大会决定及公示依据，你可以拒交多收部分，并要求物业说明依据；协商不成可向价格监管机构反映或起诉。先查买卖合同、物业服务合同和收费公示。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。

[律师回复] 房屋公证一般不能随意单方撤销。若公证书内容有误，或存在欺诈、胁迫等情形，可向原公证机构申请复查，要求更正或撤销；带身份证、公证书原件及能证明错误或欺诈胁迫的材料，提交书面复查申请。公证机构会复查并作出维持、更正或撤销决定；对结果不服，可向地方公证协会投诉，也可就民事争议向法院起诉。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 商铺属非住宅，40年使用权到期不自动续期，需申请续缴。出让金无全国统一标准，由当地政府按届时地段、用途及基准地价评估确定，各地差异大。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。