执法五年后拿房，要交之前物业费吗

执法后拿房要不要交之前的物业费，得分情况。
要是房子达到交付条件，开发商按规定通知业主收房，但业主没正当理由拒绝收房，那从通知收房时起，物业费就得业主来承担。就算业主执法五年后才拿房，之前的物业费一般也要交。因为只要物业按约定和规定提供了服务，业主不能用没接受或不需要服务当借口拒交物业费。
可要是房子没达到交付标准，不满足入住条件，那这期间的物业费就不该业主出。比如房子有严重质量问题，影响正常居住，开发商又没解决，导致业主没法收房，这种情况下物业费得开发商承担。
要是业主和物业、开发商对物业费承担有争议，业主可以先和他们协商。要是协商不成，业主可以向法院起诉，通过法律途径维护自己的权益，法院会根据具体情况作出公正判决。  

执法后拿房是否交之前的物业费，得分情况讨论。
要是房屋已具备交付条件，开发商按规定通知业主收房，可业主没正当理由就拒绝收房，那从通知收房时起，物业费就得业主承担。就算业主执法五年后才拿房，之前的物业费一般也得交。因为规定说了，物业服务人按约定和有关规定提供服务，业主不能以没接受或无需接受服务为由拒付物业费。
可要是房屋没达到交付标准，不满足入住条件，这段时间的物业费就不该业主承担。比如房子有严重质量问题，影响正常居住，开发商又没解决，导致业主没法收房，这种情况下物业费由开发商承担。
要是对物业费承担有争议，业主能和物业服务人、开发商协商沟通。要是协商不成，业主可以通过向法院起诉等合法途径维权，法院会根据具体情况作出公正判决。  

执法后拿房要不要交之前的物业费，得看具体情况。要是房屋已经符合交付条件，开发商也按规定通知业主收房了，可业主没正当理由就拒绝收房，那从通知收房那天开始，物业费就得业主来出。就算业主是执法五年后才去拿的房，之前这段时间的物业费一般也得交。这是因为按照相关规定，只要物业已经按约定和规定提供了服务，业主就不能因为自己没接受或者觉得不需要这些服务，就拒绝交物业费。
不过，要是房屋没达到交付标准，不满足入住条件，那这期间的物业费就不该业主承担。比如说房子存在严重质量问题，影响正常居住，开发商又不解决，导致业主没办法收房，这种情况下，物业费就该开发商来出。
要是在物业费承担上有争议，业主可以先和物业、开发商协商。要是协商不成，业主也别着急，可以通过向法院起诉等合法途径来维权。到时候法院会根据实际情况作出公正判决。

执法后拿房是否要交之前的物业费不能一概而论，得看具体情况。要是房屋达到了交付条件，开发商按照规定通知业主收房，业主却没有合理理由就拒绝收房，那么从通知收房那一刻开始，物业费就得业主来掏了。就算五年后才去拿房，之前那几年的物业费一般也跑不了要交。这是因为法律规定，只要物业公司按照约定和相关规定提供了服务，业主可不能用没接受或者不需要接受服务为借口，就不支付物业费。打个比方，小区的卫生打扫、安保巡逻这些服务一直都在正常开展，不能因为业主没住进来就不缴费。
不过，如果房屋没有达到交付标准，不能让业主正常入住，那这期间的物业费就不该业主承担。比如房子有严重质量问题，像漏水、墙体裂缝等影响生活的情况，开发商又没解决好，导致业主没法收房，这时物业费就得开发商来付。
要是在物业费承担这件事上有了争议，业主可以和物业公司、开发商好好沟通，大家一起坐下来把事情说清楚。要是沟通没用，也别慌，业主可以走法律途径，向法院提起诉讼来维护自己的权益。法院会根据具体情况作出公平的判决，给业主一个合理的说法。所以遇到问题别害怕，合理合法地去解决就好。