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我通过中介买的房子,缴税过户办理贷款时才发现还有一份价钱不一样合同,法院裁定不具诉的利益驳回,尾款按哪份协议支付?卖方起诉违约我不认

4.7w浏览 #合同事务 匿名 2026-09-13 山东潍坊
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律师解答 共2条
  • 吴亮律师
    吴亮律师
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    两份价格合同,法院只看真实意思和实际履行。通常以后签的、网签备案及贷款缴税用的那份为准;若为避税低报,低价条款无效,但真实成交价仍要付。尾款按你们实际谈定并履行的价格支付,别按假合同。卖方再诉违约,你拿聊天、转账、中介证言抗辩,主张其拒收或违约在先;协商不成可提存。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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    9 09-13
  • 殷德友律师
    殷德友律师
    评分 5.0 服务7.6万人
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    尾款按双方真实意思表示的实际成交价支付。价款不符的备案合同系虚假意思表示,依《民法典》第146条无效。你须举证真实价格及履行事实。对方据此诉违约难获支持,但交易中的逃税骗贷风险你也要重视。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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    5 09-13
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