没有房产证的房屋是否该交物业费

很多人觉得没房产证就不用交物业费，其实这种想法是不对的。有没有房产证和交不交物业费没必然联系。
依据《中华人民共和国民法典》，要是物业服务人员按约定和规定提供了服务，业主就不能以没接受或者不需要相关服务为由，拒绝交物业费。这里说的“业主”，既包括房屋产权登记人，也包括实际使用人。就算没办下来房产证，只要购房者实际住进了房子，享受了物业提供的服务，就得交物业费。
在房屋买卖里，购房者和开发商签了购房合同，房子交付后，购房者就成了实际上的业主。物业会提供卫生清扫、安保维护、设施设备维护等服务，业主就得支付费用。要是业主以没房产证为借口拒交物业费，这可能就违约了。物业有权要求业主补交物业费，还能让业主承担违约责任。
不过，如果物业没按合同约定提供服务，业主也别直接拒交物业费。可以通过合法途径解决，比如跟物业好好协商，把问题说清楚，看看怎么改进；也可以向相关部门投诉，让政府部门介入，督促物业履行职责。总之，遇到问题要依法解决，不能自己随意拒交物业费，不然可能会给自己带来不必要的麻烦。