被诱导签了购房合同,符合一定条件是能主张退的。按照《民法典》,要是一方用欺诈手段,让对方违背真实意愿签合同,受欺诈的一方能请求法院或仲裁机构撤销合同。要是能证明签购房合同时对方有诱导行为,还构成欺诈,那受欺诈方就可走法律途径撤销合同。
想证明存在欺诈诱导,得有证据,像聊天记录、录音、证人证言这类,能证明对方故意告知假情况,或者故意隐瞒真实情况,诱使你签合同。合同被撤销后,从一开始就没法律约束力。因为合同取得的财产要返还;不能返还或没必要返还的,就折价补偿。有过错的一方要赔偿对方损失;双方都有过错,就各自担责。
要是想退购房合同,得赶紧收集证据,在知道或应当知道撤销事由那天算起一年内行使撤销权,不然撤销权就没了。可以先和对方协商,协商不成,就向法院或仲裁机构起诉或申请仲裁。