房屋在租赁期间所有权归哪个

在房屋租赁的时候，房子的所有权不会变，还是归原来的房主。按照《民法典》规定，房主对自己的房子有占有、使用、收益和处分的权利。房屋租赁就是房主把房子的占有权和使用权在一定时间内交给租客，自己收租金。但这不会影响房主对房子的所有权。
就算在租赁期，房主把房子的占有和使用权给了租客，不过还是能按约定收租金。等租赁关系结束，或者出现符合法律规定、合同约定的情况，房主就能收回房子。而且，在租赁期间，房主也能处分房子，可以把房子卖掉或者抵押出去，但得遵守相关法律。
就像买卖不破租赁这个原则，要是在租房期间，房东把房子卖给别人，原来的租赁合同对新的房主还是有效的，租客可以继续按照合同租这个房子。所以，大家要明白，房屋租赁只是暂时转移了部分权利，房主的所有权还是受法律保护的，在进行房屋交易和租赁时，都要清楚这些法律规定，保护好自己的权益。

在房屋租赁的事儿里，大家得明白，就算房子租出去了，它的所有权归属不会变，还是归原来的房东所有。这就好比你把自己的自行车借给别人骑一段时间，车还是你的。
按照《民法典》的说法，房东作为房屋的所有权人，对自己的房子有占有、使用、收益和处分这些权利。房东把房子租出去，就是把房子的占有和使用权暂时给了租客，然后收点租金。这就跟把自行车借出去，别人给你点感谢费一样，不过这并不意味着自行车就不是你的了。
在租房期间，房东虽然不能实际住这个房子，但还是能按约定收租金。等租约到期或者出现其他符合规定的情况，房东就能把房子收回来。而且，房东在租房期间也能对房子进行处分，像把房子卖掉或者抵押出去都行。不过，这得遵守法律规定。就说买卖不破租赁这个事儿，要是房东在租房期间把房子卖给别人了，原来的租房合同对新的房东还是有效的，租客照样能按照原来的合同继续住着。
给房东和租客的建议：房东要清楚自己的权利和义务，处分房子的时候别忽略租客的合法权益；租客也别担心房子所有权变化会影响自己租房，要知道法律会保护自己的租赁权益。要是遇到问题拿不准，最好找专业的律师问问。

1、房屋出租时，房子的真正归属不会变，还是属于房东。按《民法典》说法，房东作为所有者，对房子有占有、使用、收钱和处理的权利。出租房子，其实就是房东把房子一段时间内的占有和使用权交给租客，自己收租金，但这并不影响房东对房子的所有权。
2、在租房这段时间，房东虽然把房子的占有和使用权给了租客，但能按合同约定收租金。等租约结束或者出现合同规定、法律允许的情况，房东就能把房子收回来。
3、而且，就算房子租出去了，房东也能对房子进行处理，比如卖掉、抵押。不过这得遵守法律规定。像“买卖不破租赁”这个规则，就是说在租赁期内房东把房子卖给别人，原来的租房合同对新房主仍然有效。

房屋出租后，产权归谁？这是很多房东和租客关心的问题。其实，在房屋租赁期间，房子的所有权还是归房东。
《民法典》规定，房屋所有权人对自己的房子，有占有、使用、收益和处分的权利。房屋租赁，就是房东把房子的占有和使用权，在一定时间内交给租客，自己收租金。但这并不影响房东对房子的所有权。
在租赁期内，房东虽然把房子的占有、使用权给了租客，但能按约定收租金。等租赁关系结束，或者出现法定、约定的情况，房东还能收回房子。而且，房东在租赁期间也能处分房子，比如把房子卖掉、抵押出去。不过，这要遵守法律规定。像“买卖不破租赁”，就是说房东在租赁期内把房子卖给别人，原来的租赁合同对新的房东依然有效。
所以，房东不用担心出租房子会失去所有权，租客也不用担心房东卖房影响自己的居住权益。要是遇到复杂问题，可咨询专业法律人士。