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大棚葡萄被征地,补偿标准是什么

3.7w浏览 #征地拆迁 匿名 2026-09-15 天津开发区
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律师解答 共5条
  • 开发区法务团
    开发区法务团
    53人赞同了该解答
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    如果大棚葡萄遇到征地,补偿主要涉及三方面:土地补偿、大棚等地上附着物补偿,还有葡萄这种青苗的补偿。
    土地补偿按当地区片综合地价来算,这地价是省级政府制定公布的。制定时会综合考虑很多因素,像土地原来是做什么用的,土地资源条件好不好,能产出多少东西,土地位置咋样,土地的供求情况,当地人口情况,以及经济社会发展水平等。
    大棚补偿得看大棚类型,像是简易塑料大棚、钢结构大棚等,会根据建大棚花了多少钱,用了多少年,评估一下再建一个新的得多少钱,以及这大棚折旧到啥程度了,来确定补偿数额。
    葡萄的青苗补偿标准差异挺大,要根据葡萄树处于什么生长阶段来定。要是还在幼苗期,补偿相对就低些;进入盛果期,产量高、收益大,补偿就会高。补偿一般是用每亩种的葡萄树株数乘以每株的补偿单价。
    另外,征地补偿安置方案会在要征收土地所在的乡镇、村、村民小组范围内,至少公告三十天。这么做是为了充分听被征地的农村集体经济组织成员、村委会还有其他有关系的人的意见。要是你对补偿标准有意见,别着急,可以申请协调、裁决,也能通过法律手段来维护自己的权益。
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    6 09-15
  • 优选辩护法务
    优选辩护法务
    评分5.0 “服务优质”
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    我们来聊聊大棚葡萄被征地时的补偿问题。当你遇到大棚葡萄地被征收的情况,会涉及三方面的补偿,分别是土地补偿、地上附着物(也就是大棚)补偿,还有青苗(葡萄)补偿。
    土地补偿是按照当地区片综合地价来定的。这个区片综合地价是省级政府制定并公布的,制定的时候考虑了好多因素,像土地原来是用来干啥的、土地自身的条件、土地能产出多少、土地的位置好不好、土地的供求情况、当地的人口数量,还有经济社会发展水平等。
    大棚补偿得看大棚的类型,比如是简易塑料大棚,还是钢结构大棚。会根据建大棚时花了多少钱,以及用了多久,来评估大棚现在重新建一个要多少钱,折旧后还值多少,然后确定补偿数额。
    葡萄作为青苗,不同生长阶段补偿差别挺大。要是葡萄树还在幼苗期,补偿就相对低一些;要是到了盛果期,因为能产很多葡萄,收益大,补偿就会高一些。补偿一般是用每亩种的葡萄株数乘以每株的补偿单价来算。
    另外,征地补偿安置方案会在要征收土地所在的乡镇、村和村民小组范围内公告至少三十天。这期间会充分听取被征地的农村集体经济组织、成员、村民委员会和其他相关人的意见。要是觉得补偿标准不合理,你可以申请协调、裁决,也能通过法律途径来维护自己的合法权益。建议大家在遇到征地时,多了解相关政策和补偿标准,遇到问题及时咨询专业人士,确保自己的权益不受侵害。
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    4 09-15
  • 拆迁维权团队
    拆迁维权团队
    评分5.0 “经验丰富”
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    1、要是大棚葡萄的地被征收了,一般会有三方面的补偿,分别是土地补偿、地上附着物(也就是大棚)补偿,还有青苗(葡萄)补偿。
    土地补偿的金额是按照当地区片综合地价来定的。这个区片综合地价是由省级政府制定并公布的,制定的时候会综合考虑好多因素,像土地原来是用来干啥的、土地自身的条件好不好、土地能产出多少东西、土地位置咋样、土地的供求情况、当地人口数量,还有经济社会的发展水平等。
    2、大棚补偿得先看看大棚是哪种类型的,像简易塑料大棚和钢结构大棚就不一样。要根据建大棚花了多少钱,用了多久,来评估一下重新建一个要多少钱,以及折旧的情况,然后确定补偿数额。
    3、葡萄作为青苗,补偿标准差别挺大的。葡萄树处在不同的生长阶段,补偿也不同。比如幼苗期的葡萄树,补偿一般比较低;到了盛果期,因为产量高、能赚的钱也多,补偿就会高一些。补偿一般是用每亩种的葡萄树株数乘以每株的补偿单价来算。
    4、征地补偿安置方案要在准备征收土地所在的乡(镇)、村、村民小组这些地方公告至少三十天,要充分听听被征地的农村集体经济组织和里面的成员、村民委员会还有其他和这事有利害关系的人的意见。如果有人对补偿标准不满意,可以申请协调、裁决,也能走法律途径来维护自己的权益。
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    8 09-15
  • 卓越法律智囊团
    卓越法律智囊团
    评分4.9 “解答有耐心”
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    自家大棚葡萄地被征收,补偿咋算、权益咋维护,是很多人关心的问题。下面就来详细说说。
    征地补偿主要有三部分:土地补偿、大棚补偿和葡萄青苗补偿。土地补偿按当地区片综合地价来,这个地价是省级政府综合土地原用途、资源条件、产值、区位、供求关系、人口和经济发展水平等因素定的。大棚补偿得看类型,像简易塑料大棚和钢结构大棚就不同,会根据成本投入和使用年限,评估其重置成本和折旧情况来确定补偿数额。葡萄青苗补偿差异较大,幼苗期、初果期、盛果期的补偿都不一样。一般幼苗期补偿低,盛果期产量高、收益大,补偿就高,通常按每亩种植株数乘每株补偿单价算。
    另外,征地补偿安置方案会在拟征收土地所在的乡(镇)、村、村民小组范围内公告至少三十日。在此期间,大家要充分表达意见。要是对补偿标准有异议,别慌,可以申请协调、裁决,也能通过法律途径维护自己的权益。
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    8 09-15
  • 诉讼策略规划
    诉讼策略规划
    评分4.9 “经验丰富”
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    大棚葡萄被征地,补偿包含土地补偿、地上附着物(大棚)补偿和青苗(葡萄)补偿。
    土地补偿按照当地区片综合地价确定。这个区片综合地价由省级政府制定和公布,制定时会综合考虑土地原用途、资源条件、产值、区位、供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素。
    大棚补偿需区分大棚类型,像简易塑料大棚、钢结构大棚等。依据成本投入和使用年限,评估其重置成本和折旧情况后确定补偿数额。
    葡萄作为青苗,补偿标准差异大。处于幼苗期、初果期、盛果期等不同生长阶段的葡萄树,补偿不同。通常幼苗期补偿低,盛果期因产量高、收益大,补偿会高。补偿一般按每亩种植的株数乘每株补偿单价计算。
    征地补偿安置方案要在拟征收土地所在的乡(镇)、村、村民小组范围内公告至少三十日,要充分听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。若对补偿标准有异议,可申请协调、裁决,也能通过法律途径维护权益。
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    6 09-15
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