撤销房屋买卖合同后,能不能让中介返还相关款项,得看具体情况。
要是合同撤销是因为中介故意隐瞒重要事实,或者提供虚假情况,损害了当事人的利益,按照《民法典》的规定,中介不能要求支付报酬,还得把已经收的费用退回来。举个例子,中介故意不告诉买家房子有重大质量问题,或者存在产权纠纷,让买家在不知情的情况下签了合同,后来合同被撤销了,中介就得返还所收的费用。
要是合同撤销是买卖双方自己的原因,和中介没关系,而且中介已经促成合同成立,也按约定提供了服务,那中介就有权收取报酬,通常不用返还费用。不过,如果中介没有完成全部约定的服务内容,就得根据实际服务情况按比例返还部分费用。
要是合同撤销是因为不可抗力这类不能怪任何一方的原因,中介可以根据自己已经提供的服务情况,和当事人商量是否返还以及返还的比例。
要是碰到中介不肯返还合理费用的情况,当事人可以先和中介协商。要是协商不成,就收集好证据,通过调解、仲裁或者诉讼这些法律途径来维护自己的权益。