房屋拆除灭失后该怎么去处理

房屋拆除灭失后，有不少需要注意的法律问题和处理办法。
从产权登记来说，按照《不动产登记暂行条例实施细则》，房子没了，权利人得赶紧去不动产登记机构申请房屋所有权注销登记。要带上不动产登记申请书、自己的身份证明、不动产权属证书，还有能证明房屋已经灭失的材料。把这些手续办好了，房屋产权在登记系统里就没了，以后就不会因为产权的事儿闹纠纷。
要是房子买了保险，遇到自然灾害、意外事故这些符合保险合同约定的情况，导致房子拆除灭失，产权人得第一时间通知保险公司，按照要求准备好相关证明材料去申请保险理赔，这样能挽回点经济损失。
要是房子因为公共利益被征收拆除，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，征收部门会给被征收人公平的补偿，像被征收房屋价值的补偿，还有因为征收房屋造成的搬迁和临时安置补偿等。被征收人可以和征收部门好好商量，签订补偿协议，拿到应得的补偿。
要是拆除行为不合法，比如没有经过合法程序就强制拆除，被拆除人不用怕，可以通过行政复议或者行政诉讼的方式，让相关部门确认拆除行为违法，还能要求相应的赔偿。
建议大家遇到房屋拆除灭失的情况，一定要重视法律程序，及时办理相关手续，维护好自己的合法权益。