外墙面的使用权力问题

外墙属于全体业主共有，不是哪一户能独占。个人不能擅自挂招牌、装广告、改外观或收租金。要使用，一般由业主共同决定，收益归全体业主。有人乱用，先让物业制止并留证，协商不成可到法院起诉，要求拆除、恢复原状、赔偿。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。