1、交了租金却没签租房合同,在法律上双方就形成了实际的租赁关系。按照《中华人民共和国民法典》,这种情况通常会被当作不定期租赁。
2、要是你是承租人,还想接着租,就得赶紧跟房东商量补签书面合同。把租赁的时间、租金咋给、房子维修谁负责这些重要事儿写清楚,这样才能保障自己的权益。要是不想租了,随时跟房东说一声就行,但得给人家留够准备时间。
3、房东这边呢,也能随时解除合同,不过也得提前合理的时间告诉租客。要是租客在租房期间把房子弄坏了,房东有权利让租客赔偿。
4、要是双方因为租金、房子使用这些事儿起了纠纷,先试着商量解决。要是商量不下来,就收集好相关证据,像租金支付的凭证、聊天记录啥的,然后去法院起诉。法院会根据双方拿出来的证据和实际情况,依照法律规定做出判决。
交了租金却没签合同是有法律风险的,及时补签合同对双方来说都是保障权益的好办法。