开发商抵押车位后又售卖该怎样处理

1、开发商把车位抵押出去后又进行售卖，这事儿在法律上可复杂着呢。处理办法得看具体情况。
要是有购房者在完全不知道车位已被抵押的情况下把它买了，那开发商这卖车位的行为就算是欺诈。按照《中华人民共和国民法典》的规定，被欺诈的购房者可以找法院或者仲裁机构，让他们把这个买卖合同撤销。合同一撤销，开发商就得把购房者付的钱还回去，还得赔偿购房者因为这事儿受到的损失，像利息方面的损失等等。
2、如果抵押权人在开发商卖了抵押车位之后要行使自己的权利，购房者的权益可能就会受到影响。要是这个抵押已经做了登记，那抵押权就比购房者的权益更优先。这种情况下，购房者就没办法拿到车位的所有权，不过可以追究开发商的违约责任，让开发商进行赔偿。要是抵押没做登记，而购房者已经合法地占有了车位，那么购房者的权益可能就比没登记的抵押权更优先。
3、购房者发现自己买的车位被抵押之后，可以先跟开发商商量，让开发商解除抵押或者承担相应的责任。要是商量不下来，购房者就收集好相关证据，像合同、付款的凭证这些，然后去法院起诉，以此来维护自己的合法权益。
从法律行业发展来看，未来对于这类开发商抵押后又售卖的行为，可能会出台更完善的监管措施和赔偿机制，以更好地保障购房者的权益，减少类似纠纷的发生。