处置顺位抵押物该采用什么途径

在处置顺位抵押物时，有多种合法途径可供选择。
协商处置是一种灵活高效的方式。抵押权人和抵押人可以坐下来，就抵押物怎么处置、卖多少钱等问题好好商量。要是双方谈妥了，就可以自己去把抵押物卖掉或者拍卖掉，用拿到的钱来还债务。这里面，顺位靠前的抵押权人能先拿到钱，剩下的钱再给顺位靠后的抵押权人。这么做能省不少时间和成本。比如说，你和朋友之间有抵押债务关系，通过友好协商来处理抵押物，就能快速解决问题。
要是双方没办法协商一致，抵押权人可以向法院求助。按照民事诉讼法的规定，抵押权人能向法院提出实现担保物权的申请。法院收到申请后，会进行审查，要是符合法律规定，就会裁定拍卖、变卖抵押物。之后，当事人就可以依据这个裁定，让法院来强制执行。拍卖、变卖得到的钱，会按照抵押权的顺位依次清偿。
当抵押人破产时，抵押权人作为债权人，要及时向破产管理人申报债权。抵押物会被算进破产财产里，按照法定的清偿顺序，顺位在先的抵押权人会优先拿到钱。不过破产程序的法律规定和流程很严格，抵押权人一定要按照法定程序来行使自己的权利。
法律建议：在协商处置时，一定要签好书面协议，避免后续产生纠纷。申请法院拍卖、变卖时，要准备好充分的证据材料。参与破产程序时，要密切关注破产进程，积极配合管理人的工作。