房屋租赁时灯泡损坏谁来担责,这得看具体情况。要是租赁合同里白纸黑字写清楚了,那就按照合同来办。打个比方,合同写明租赁期内所有物品维修都归租客,那灯泡坏了,租客就得自己掏钱修或者换,这是遵守合同约定的事儿。
要是合同没说这事儿,那就得看灯泡是咋坏的。要是租客使用不当,比如使劲晃灯泡,或是频繁开关,最后灯泡坏了,那租客就得负责修或者换。毕竟租客租了房子,就有合理使用屋里东西的责任,因为自己的错把东西弄坏了,赔钱修理是应该的。
但要是灯泡是自然老化坏的,一般就该房东来处理。从法律上讲,房东有责任保证租出去的房子能正常用,正常使用造成的东西磨损,房东就得及时修或者换,不然就没尽到自己的责任。
生活里,租客发现灯泡坏了,别拖着,得赶紧告诉房东,把情况说明白。双方心平气和地商量,看到底谁来修或换。要是商量不通,也别怕,都可以根据实际情况,通过正规的法律渠道来维护自己的权益,让道理越辩越明。