房东侵权

[律师回复] 整租一年合同已生效，房东同意合租后又要求涨租，属于变更合同，须双方协商一致；未达成前按原合同履行，你继续合租不当然违约，但应如实告知合租人并不得改变房屋结构、影响安全。房东单方涨价不合理，可明确拒绝；保留聊天记录和付款凭证，若房东阻挠或威胁解约，可要求继续履行，协商不成可起诉或申请调解。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 若案涉房屋租赁合同未明确约定违约方需承担律师费，则该笔律师费依法无需由你方承担，由委托律师的对方自行支付。

[律师回复] 可以协商退，但合同签字就生效，没到起租日不等于无责解约，大概率要承担合理违约金，若房屋本身有问题可无责解除。