家里老人去世后留下房子,子女做了继承公证但没来得及过户,这时候房子要是遇上拆迁,赔偿权益通常归继承人。继承公证能证明继承人对房子有合法的继承权,哪怕没过户,按《民法典》说法,从继承那一刻起,这房子就相当于继承人的了。
拆迁的时候,拆迁方会仔细调查房屋的归属。继承人拿着继承公证书,就可以证明自己是房子的合法主人,能拿到相应的拆迁补偿。这些补偿一般有好几种,像房子本身值多少钱就会有对应的补偿,还有搬家安置给的钱,如果房子本来是用来做生意的,可能还有停产停业的损失补偿。
继承人知道要拆迁后,得赶紧把继承公证书和其他相关材料交给拆迁方,配合他们的工作。要是在这个过程中,有其他人对继承公证书或者继承人拿补偿有意见,可以先坐下来商量。要是商量不拢,那就去法院起诉,让法院来确定到底谁能继承房子,谁该拿补偿。
不过要提醒大家,不同地方的拆迁政策和补偿标准是不一样的。所以最终能拿到多少赔偿,还得看当地的规定和具体的拆迁补偿方案。为了避免事后麻烦,继承人最好在拆迁一开始就咨询专业的律师,了解当地政策,妥善处理和保存相关证据。