无证建筑用于出租，到底有没有效

无证建筑用于出租，合同效力得看具体情况。按照《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，要是房子没取得建设工程规划许可证，或者没按规划许可证的规定建设，出租人和承租人签的租赁合同是无效的。不过，要是在一审法庭辩论结束前拿到了建设工程规划许可证，或者得到了主管部门批准建设，那法院就会认定这个租赁合同有效。
对于没经过批准或者没按批准内容建设的临时建筑，还有超过批准使用期限的临时建筑，出租人和承租人签的合同同样无效。但要是在一审法庭辩论结束前，主管部门批准延长了使用期限，在延长的期限内，租赁关系是有效的。
要是租赁合同被认定无效，承租人得把房子还给出租人，出租人也能要求承租人按照合同约定的租金标准，支付房屋占有期间的费用。而且，双方要根据自己的过错大小，分担因为合同无效造成的损失。
给大家提个实用建议，在租房子的时候，一定要确认房子是否有合法的建设手续，避免签了无效合同。要是发现租的房子是无证建筑，要及时和出租人沟通解决。如果遇到纠纷，可以寻求法律帮助，维护自己的合法权益。总之，在涉及无证建筑出租时，要多留个心眼，按法律规定办事。