房子写了别人名，能公证成自己的吗

房子写了别人名字，能不能公证成自己的，得看具体情况。要是双方都自愿，还签了合法有效的书面协议，约定这房子实际所有权归你，那就能去公证处公证。举个例子，你出钱买了房，但登记在别人名下，还有借名买房的协议，这种情况就可以申请公证房屋所有权归属。公证能证明双方对房屋所有权的归属达成了一致，在一定程度上保障你的权益。
但要注意，就算做了公证，房屋所有权的转移还是以不动产登记为准，公证并不直接产生物权变动的效力。也就是说，你要是想从法律上真正拥有这套房子，还得去办理房屋过户登记手续。
要是房子有特殊情况，比如被司法机关、行政机关依法裁定、决定查封，或者以其他形式限制了房地产权利，又或者房子还存在抵押，且没经过抵押权人的同意，那就没法办理公证和过户了。因为房子存在权利瑕疵，公证处通常不会受理这样的公证申请。
所以，建议你先搞清楚房屋的产权状态，再和对方签书面协议，然后去公证处问问能不能公证，之后尽快办理过户登记。

在生活中，房子写了别人的名字，想公证成自己的，得根据不同情况来处理。
要是双方都自愿，并且有合法有效的书面协议，明确这房子的实际所有权归你，那就能去公证处公证。举个例子，你出的钱买房子，却登记在别人名下，还有借名买房的协议，这种情况就可以申请房屋所有权归属的公证。公证能证明你们俩对房子所有权的归属达成了一致，在一定程度上保障你的权益。
但要清楚，就算做了公证，房屋所有权的转移还是得看不动产登记。也就是说，公证本身并不能直接让房子的所有权发生变化。要想从法律上真正拥有这房子，还得去办理房屋过户登记手续。
也有一些特殊情况，比如房子被司法机关或者行政机关依法查封了，或者被其他形式限制了房地产权利，又或者房子存在抵押而且没经过抵押权人的同意，这种情况下就没办法办理公证和过户了。因为房子有权利方面的问题，公证处一般不会受理这类公证申请。
所以，要是遇到房子写别人名想公证成自己的情况，建议先搞清楚房屋的产权状态，看看有没有问题。接着和对方签订一份书面协议，把事情说清楚。然后去公证处问问能不能做公证。最后，一旦可以，就要赶紧去办理房屋过户登记，这样才能稳稳地拥有房子的所有权。

1、房子写了别人名字，能不能把它公证成自己的，得看具体情况。要是双方都愿意，还签了合法有效的书面协议，说明这房子实际上是归你所有的，那就能去公证处进行公证。举例来说，你出钱买了房，但登记在别人名下，而且你们之间有借名买房协议，这种情况就可以申请做房屋所有权归属公证。公证能证明双方对房子所有权归属达成了一致，在一定程度上能保障你的权益。
2、但要清楚，就算做了公证，房屋所有权的转移还是要以不动产登记为准，公证没办法直接让房屋的物权发生变化。也就是说，你要是想从法律上完全拥有这套房子，还得去办理房屋过户登记手续。
3、要是房子存在一些特殊情况，比如被司法机关或者行政机关依法裁定、决定查封了，或者用其他方式限制了房地产权利；又或者房子还处于抵押状态，而且没经过抵押权人的同意，那就没法办理公证和过户手续了。因为房子存在权利方面的问题，公证处通常不会受理这类公证申请。所以，建议你先弄清楚房屋的产权状况，再和对方签书面协议，接着去公证处问问能不能做公证，之后尽快办理过户登记。

房产证名字不是自己的，想通过公证变成自己的，得瞅准情况。如果双方都心甘情愿，还有合法有效的书面协议，约定房子实际归你，那就可以去公证处公证。
打个比方，你出了钱买房，但房子登记在别人名下，还有借名买房协议，这种情况就能申请所有权归属公证。公证能够证明双方对房子的所有权达成了一致，在一定程度上能保障你的权益。
但是，要晓得，即便做了公证，房子的所有权转移得靠不动产登记，公证本身并不能直接改变物权。这就是说，你想要从法律上完整拿到房子的所有权，还得把房子过户到自己名下。
有些特殊情况就办不了公证和过户。比如房子被司法机关、行政机关裁定查封了，或者房子存在抵押，还没经过抵押权人的同意，那就办不成。因为这时候房子有权利瑕疵，公证处通常不会受理这类公证申请。
所以，建议你先看看房子的产权状态，然后和对方签个书面协议，再去公证处问问能不能公证，最后及时办理过户登记，别让自己的权益受损。