在工程过了质保期后发现未按图施工,有几种处理办法。
要是未按图施工和质量问题有关,就算过了质保期,只要存在严重的质量缺陷,对建筑物安全或使用功能有影响,而且不是正常使用出现的问题,施工方还是可能要担责。本来施工方就有按图施工的法定责任,没做好导致质量问题,就得承担相应后果。受害方可以找专业机构鉴定,看看工程是否符合设计图纸要求、有没有质量问题。
从合同角度来说,要是有一方觉得对方没按图施工,可以看看建设工程合同。合同里一般会写明施工标准、违约责任这些条款。要是施工方违约了,建设方就能依据合同追究责任,要求对方赔偿经济损失,像修复费用、工程不合格带来的额外支出等都能索赔。
要是双方自己协商解决不了纠纷,受害方可以去法院起诉。法院会查明事情真相,依据相关法律法规作出公正的判决。只要证据充足,法院会支持受害方的合理诉求。另外,如果未按图施工违反了建设工程质量管理法规,行政主管部门会依法对责任单位和责任人进行处罚,比如罚款、吊销资质证书等。