无效合同从一开始就不具有法律约束力。合同被认定无效后,财产处理主要依据《中华人民共和国民法典》。
有一种处理方式是返还财产。合同无效时,当事人因合同取得的财产要返还。要是不能返还或者没必要返还,就得折价补偿。比如一方依无效合同拿到实物,就得把实物还给对方;要是实物损坏、灭失无法返还,就按其价值折价补偿。
还有一种是赔偿损失。有过错的一方要赔偿对方因此受到的损失。要是各方都有过错,就各自承担相应责任。例如一方故意隐瞒重要事实致合同无效,给对方造成经济损失,有过错方要赔偿;双方都有错,就按过错程度分担损失。
另外,若当事人恶意串通,损害国家、集体或第三人利益,所获财产要收归国家,或返还给集体、第三人。
遇到合同无效的情况,当事人应及时沟通,按上述规定处理财产。若协商不成,可通过法律途径,向法院起诉,由法院根据实际情况判决。