婚后买房且共同还贷，房产该怎么分

婚后买房且共同还贷，房产分割要分情况确定。
要是房屋登记在夫妻双方名下，这通常会被认定为夫妻共同财产。离婚时一般按平等原则分割，双方可以协商确定房屋归谁，拿到房屋的一方给另一方相应补偿。要是协商不成，法院会根据双方对房屋的贡献、子女抚养等实际情况来判决。
如果房屋登记在一方名下，虽也属于夫妻共同财产，但法院分割时会考虑多种因素。比如一方用婚前个人财产付首付，婚后共同还贷，法院会综合出资情况，可能适当倾向首付支付方。不过，共同还贷及对应增值部分还是夫妻共有，拿到房屋所有权的一方要给另一方补偿。补偿数额一般按夫妻共同还贷部分占总购房款的比例，乘以房屋现值，再由双方平分。
要是涉及父母出资，结婚后父母为双方买房出资，没约定或约定不明的，按夫妻共同财产处理。遇到这种情况，双方可以先自己协商房产分割之事。要是协商不成，就可以向法院提起离婚诉讼，让法院依法分割房产。

婚后买房还一起还贷，这种情况下房产怎么分割，得看具体情况。
要是房子登记在夫妻俩名下，那一般会被当成夫妻共同财产。离婚时，通常按照平等原则来分。夫妻双方可以先商量房子归谁，拿到房子的一方给另一方相应补偿。要是商量不拢，法院会根据实际情况判，像双方对房子的贡献、子女抚养这些因素都会考虑。
要是房子只登记在一方名下，虽然还是夫妻共同财产，但法院分割时会考虑很多方面。比如购房款是从哪儿来的，要是一方用婚前个人财产付了首付，婚后两人一起还贷，法院可能会综合出资情况，适当偏向付首付的一方。不过，共同还贷和对应的增值部分还是夫妻共有的，拿到房屋所有权的一方要给另一方补偿。补偿金额一般是用夫妻共同还贷部分占总购房款的比例，乘以房子现在的价值，再由双方平分。
要是涉及父母出资，按照规定，结婚后父母给双方买房出钱，没约定或者约定不清楚的，就按夫妻共同财产处理。这时候，夫妻双方可以先自己商量怎么分割房产。要是商量不下来，就可以向法院提起离婚诉讼，让法院来依法分割。

婚后一起买房还共同还房贷，这房产分割可有不少讲究。
要是房子登记在夫妻两人名下，那基本就属于夫妻共同财产了。离婚的时候，一般会平等分割。夫妻双方可以自己商量房子归谁，拿到房子的一方给另一方补偿。要是商量不拢，法院就会综合各种实际情况来判，像双方对房子的贡献大小、子女由谁抚养等。
要是房子只登记在一方名下，虽然也属于夫妻共同财产，但法院分割时会考虑更多因素。比如买房的钱是怎么来的，如果一方用自己婚前的个人财产付了首付，婚后两人一起还贷，法院会综合出资情况，可能会稍微偏向付首付的一方。不过，婚后共同还贷的部分以及对应的增值部分，还是夫妻共有的。拿到房子的一方要给另一方补偿，补偿金额通常是按照夫妻共同还贷部分占总购房款的比例，乘以房子现在的价值，然后两人平分。
要是涉及父母出资，按照规定，婚后父母给夫妻买房出资，没说清楚或者没约定的，就按夫妻共同财产处理。遇到这种情况，夫妻可以先自己协商怎么分割房产。要是实在谈不拢，就可以去法院起诉离婚，让法院来依法分割房产。
法律建议：夫妻在婚后买房时，最好把出资情况、房产归属等约定清楚，避免日后产生纠纷。如果真到了离婚分割房产这一步，要保留好购房合同、出资凭证、还款记录等相关证据，这样在协商或诉讼时才能更好地维护自己的权益。

1、婚后买房还一起还贷款，这种情况下房子怎么分，得看具体情形。要是房子登记在夫妻两人名下，那一般会被当作夫妻一起拥有的财产。离婚的时候，通常会按照公平的原则来分割。夫妻可以自己商量房子归谁，拿到房子的一方给另一方相应的钱作为补偿。要是商量不拢，法院会结合实际情况来判决，像双方对房子的付出、孩子由谁抚养这些因素都会考虑进去。
2、要是房子只登记在一方名下，虽然也属于夫妻共同财产，但法院分割时会考虑很多因素。比如买房的钱是哪来的，如果一方用自己结婚前的个人财产付了首付，婚后两人一起还贷款，法院可能会综合考虑出钱的情况，稍微偏向付首付的一方。不过，一起还贷款以及这部分对应的房子增值部分，还是夫妻共有的。拿到房子所有权的一方要给另一方补偿。补偿的金额一般可以按照夫妻一起还贷款的部分占总房款的比例，乘以房子现在的价值，再由两人平分。
3、要是涉及父母出钱买房的情况，按照相关规定，结婚后父母给夫妻买房子出了钱，没有说清楚或者没做约定的，就按夫妻共同财产来处理。这时候，夫妻可以先自己商量怎么分割房子。要是商量不出结果，就可以去法院打离婚官司，让法院来依法分割房子。