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交定金未签合同是否还能退定金

3.7w浏览 #合同事务 匿名 2026-09-25 北京顺义区
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律师解答 共5条
  • 法律难题破解助手
    法律难题破解助手
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    1、交了定金但没签合同,定金能不能退得看具体情况。
    定金有好几种,像立约定金、成约定金、解约定金等。没签合同的时候,大多涉及的是立约定金,它主要是为了保证合同能顺利签订。按照《中华人民共和国民法典》的规定,要是债务人把债务履行了,定金可以当作价款,也能收回来。要是给定金的一方不履行债务,或者履行得不符合约定,导致合同目的没法实现,那就不能要求返还定金;要是收定金的一方出现这种情况,就得双倍返还定金。
    2、要是因为给定金的人自己的原因,合同没签成,那就别想让人家退定金了。打个比方,有人买房交了定金,后来又不想买了,这种情况下定金一般是退不了的。
    3、反过来,如果是收定金的人那边出了问题,导致合同签不成,给定金的人就可以要求双倍返还定金。比如说,卖家把房子卖给别人了,原来约定好的合同签不了,卖家就得双倍返还定金。
    4、要是合同没签成不能怪双方,像因为政策调整这种不可抗力因素,让双方没办法达成合同,那定金就得还给交定金的人。
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    6 09-25
  • 智慧法律管家
    智慧法律管家
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    交了定金却没签合同,定金能不能退得看具体情况。在这种没签合同的情况下,定金一般属于立约定金,就是为了保证后续能签合同的。
    根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,如果交付定金的人不遵守约定,没办法实现签合同这个目标,那定金就别想要回来了。比如你买房交了定金,之后又不想买,这定金大概率是退不了。相反,如果收定金的人违反约定,导致合同签不成,那就要双倍返还定金。就像卖家把房子卖给别人,让原本要签的合同泡汤,就得双倍赔钱给你。
    还有一种情况,如果合同签不成这事不能怪双方,像遇上政策调整这类不可抗力因素,让双方没办法达成一致,这时候定金就得退给交定金的人。
    简单来说,要是自己不想签合同,定金退不了;要是对方的问题,能拿双倍定金;要是不可抗力原因,定金能全额返还。所以大家交定金的时候可得考虑清楚,遇到问题也能明白怎么处理。
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    6 09-25
  • 顺义区优选法务
    顺义区优选法务
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    交了定金但没签合同,定金能不能退要分情况看。
    定金有立约定金、成约定金、解约定金等类型,没签合同的情况多和立约定金有关,立约定金是为了保证合同能订立。按照《中华人民共和国民法典》规定,债务人履行了债务,定金可以抵作价款或者收回。要是给定金的一方不履行债务或者履行得不符合约定,导致合同目的无法实现,就不能要求返还定金。比如买房交了定金后又不想买,这种因为给付定金方自身原因没签合同,定金通常是不能退的。
    反过来,收定金的一方不履行债务或者履行不符合约定,导致合同目的无法实现,就要双倍返还定金。像卖方把房子转卖给别人,导致原来约定的合同签不了,卖方就得双倍返还定金给买房人,这是因为收受定金方的原因导致合同无法订立,给付定金方可以要求双倍返还。
    要是因为不能归责于双方的事由,像政策调整这种不可抗力因素,让双方没办法达成合同,那定金要返还给给付定金的一方。
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    3 09-25
  • 合同纠纷维权法务
    合同纠纷维权法务
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    交了定金但没签合同,定金能不能退得看具体情况。定金有好几种,像立约定金、成约定金、解约定金等,没签合同时大多涉及立约定金,它是为了保证合同能签下来。
    《中华人民共和国民法典》规定,如果交定金这一方按约定履行了债务,那定金可以抵作价款,或者直接拿回来。要是给定金的人没履行债务,或者履行得不符合约定,导致合同目的没法实现,就不能要求返还定金。而收定金的人没履行债务,或者履行得不符合约定,导致合同目的无法实现,就得双倍返还定金。
    要是因为给定金的人的原因,合同没签成,那就别想让人家退定金了。举个例子,买房交了定金后又不想买,这定金一般就退不了。反过来,如果是收定金的人的问题,导致合同签不了,给定金的一方可以要求双倍返还。比如卖家把房子卖给别人,原来约定的合同签不成了,卖家就得双倍返还定金。
    还有一种情况,如果合同没签成不能怪双方,像政策调整这种不可抗力因素,让双方没办法达成合同,那定金就得还给交定金的人。
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    2 09-25
  • 平台特邀法务
    平台特邀法务
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    在日常生活中,交了定金却没签合同的情况不少见,定金能不能退得看具体情形。定金有立约定金、成约定金、解约定金等多种类型,没签合同时大多涉及立约定金,它主要是为了保证合同能顺利订立。
    根据《中华人民共和国民法典》,要是债务人履行了债务,定金可以当作价款或者收回。要是给定金的一方不履行债务或者履行得不符合约定,导致合同目的没法实现,就别想让对方退还定金了。举个例子,有人买房交了定金,后来又不想买,这时候定金一般就退不了。
    但要是收定金的一方不履行债务或者履行得不符合约定,导致合同目的无法达成,那就要双倍返还定金。就像卖房的人把房子卖给别人,让原来约定的合同签不成,卖房的就得双倍返还定金给买房的人。
    还有一种情况,如果合同没订立不能怪双方,像遇到政策调整这种不可抗力因素,让双方没办法达成合同,那定金就得返还给交定金的人。
    给大家提个实用建议,交定金前一定要考虑清楚,最好能以书面形式把定金的性质、退还条件等写明白。要是遇到定金退还纠纷,先和对方友好协商,协商不成可以找相关部门调解,或者通过法律途径维护自己的权益。
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    8 09-25
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