回迁时没拿到原地块该咋办?下面教你处理办法。
第一步,查看拆迁补偿安置协议。这份协议是确定双方权利义务的关键,要是协议写明回迁到原地块,可拆迁方没做到,那就是违约。按照《民法典》,一方不履行合同义务或履行不符约定,要承担继续履行、补救或赔偿损失等责任。被拆迁人能依据协议让拆迁方担责。
第二步,和拆迁方协商。被拆迁人主动跟拆迁方说没按协议提供原地块的问题,要求对方按协议履行,或者提出补偿方案,像提供其他合适地段的房子、给货币补偿等。
要是协商不成,就走法律途径。收集好证据,比如拆迁补偿安置协议、拆迁公告、沟通记录等,去法院起诉。可以请求法院判拆迁方继续履行协议,提供原地块的回迁房;要是没法继续履行,能要求拆迁方赔偿因没提供原地块造成的损失。
另外,还能向房屋拆迁管理部门等政府部门反映,让他们介入调解。