房贷断供三个月被起诉,有这些解决办法。
和银行积极沟通协商很重要。主动联系银行,诚恳讲清断供原因,像突发重大疾病、失业这类不可抗力因素都可以说明,同时表达还款意愿,争取和银行达成分期还款、延长贷款期限、降低月还款额等新的还款协议。要是达成协议,银行可能就撤诉了。
还要梳理自身财务状况,尽快筹钱还欠款。可以找亲朋好友借钱,先把拖欠的房贷本息还上,避免进入诉讼程序。要是资金实在困难,也能考虑出售房产。在房产没被法院强制执行前自己卖,能避免司法拍卖价格低带来更大损失,用卖房的钱还银行贷款。
如果银行不同意协商,坚持诉讼,那就要积极应对。及时签收法院送来的各种诉讼文书,像应诉通知书、开庭传票等,并且按时参加庭审。在庭审中向法官说明实际情况和还款计划,争取法院理解支持,通过调解达成和解协议。要是败诉了,就得按法院判决还款,不然银行可能会申请强制执行,拍卖房产。