1、交了租房押金却没签合同,押金能不能退得看具体情况。从法律层面讲,即便没有书面租房合同,交押金这一行为算是双方就租房达成了初步意向。押金起到担保作用,就是保证租客之后会按可能签订的合同来履行义务。
2、要是租客不想租了,提前跟房东说,而且没弄坏房子,房东也没有其他损失,通常租客能要求退回押金。但因为是租客主动不租,这可能要承担点类似没谈成功合作的小责任。要是房东因为租客反悔,错过了别的租客,有了实际损失,房东就可以从押金里扣掉相应费用。
3、要是房东突然不想租了,导致租不成,租客有权利让房东把押金全退回来。而且,房东可能得为没谈成租房的事儿担责,赔偿租客为租房做准备花的合理费用。
双方在没签书面合同只交了押金时,可以先心平气和地商量押金退不退、退多少。要是谈不拢,不管是房东还是租客,都可以把付款凭证等证据收集起来,通过法律手段来维护自己的权益。